يعد عقد الإيجار واحد من أهم العقود التي تبرم بشكلٍ يومي ضمن مملكة البحرين، ويتم تسجيل تلك العقود بكل تفاصيلها لضمان حقوق الأطراف المتعاقدة. ولكن في بعض الأحيان عندما يتم إبرام عقد الإيجار قد تحتاج إلى إجراء بعض التعديلات عليه لتنظم العلاقة أكثر بين طرفي العقد. لذلك أردنا من خلال مقالنا لليوم توضيح أهم التفاصيل حول تعديل تسجيل عقد الايجار في البحرين.
تابع التفاصيل مع افضل محامي في البحرين.
جدول المحتويات
إجراءات تعديل تسجيل عقد الايجار في البحرين
إليك أهم الإجراءات التي يجب اتباعها لتعديل تسجيل عقد الإيجار في البحرين بشكلٍ مفصل.
- تحضير المستندات المطلوبة: عليك التأكد من تواجد وصحة جميع المستندات التي يجب إرفاقها بعقد الإيجار وهي كالآتي:
- سندات التمليك.
- عقد الإيجار.
- الهوية الشخصية للمؤجر والمستأجر.
- العنوان لكل منهما.
- إيصال دفع الرسوم.
- يتوجب على طرفي العقد زيارة مكتب البلدية المختص لتعديل تسجيل العقود بالمنطقة التي يقع فيها العقار. ليحدد المكتب موقع العقار من خلال الموقع الإلكتروني للبلدية أو من خلال الاستفسار من الجهات المحلية.
- تقديم المستندات المكتملة والصحيحة للموظف، وأي تأخر أو خلل بهذه المستندات سيؤدي لتأخير عملية التعديل.
- دفع الرسوم نقدًا ضمن مكتب البلدية ويمكن استخدام وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة.
- تأكيد تسجيل العقد إلكترونيًا عن طريق موقع البلدية الإلكتروني مع الاحتفاظ بنسخة من العقد مع كل طرف من الأطراف.
المستندات المطلوبة لتعديل تسجيل عقد الإيجار
لتعديل تسجيل عقد الإيجار في البحرين ستحتاج لتقديم مجموعة من المستندات المهمة إلى البلدية المختصة التي يقع العقار في منطقتها. وهذه المستندات تشمل الآتي:
- صورة عن البطاقة الشخصية للمؤجر والمستأجر ليتم ضمان تأكيد هوية الأطراف.
- المستندات التي تثبت ملكية المؤجر للعقار مثل سند الملكية، أو شهادة التسوية العقارية.
- عقد الإيجار المكتوب إذ يتم تقديم نسخة منه للبلدية.
- إثبات عناوين كل أطراف العقد إما من خلال فاتورة كهرباء أو من خلال شهادة عنوان من البلدية.
- إيصال يوضح دفع الرسوم المترتبة على توثيق عقد الإيجار.
جميع هذه الأوراق يجب تجهيزها كي يتم تعديل عقد الإيجار بأسرع وقت ودون حدوث أي تأخير أو تأجيل.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة ذات صلة:
بهذا نصل إلى ختام مقالنا حول تعديل تسجيل عقد الايجار في البحرين والذي أوضحنا من خلاله الإجراءات اللازمة لتعديل تسجيل عقد الإيجار. وأوضحنا أيضًا أهم المستندات التي تحتاجها لتعديل تسجيل العقد، كما تطرقنا لتوضيح نقطة في غاية الأهمية وهي هل يحتاج تعديل العقد لموافقة كل أطراف العقد.
قد يهمك أيضًا كيفية اثبات عقد الايجار في البحرين، وما هي طريقة كتابة عقد ايجار في البحرين، وما شروط عقد الايجار في البحرين وكيفية استخراجه. وما هي إجراءات توثيق عقد الايجار في البحرين بشكل تفصيلي، كما يمكنك الحصول على نموذج عقد ايجار شقة البحرين.
محامي محترف في البحرين يتمتع بخبرة شاملة لمدة 10 سنوات في مجالات القانون التجاري والعقاري والمالي. حاصل على شهادة القانون من جامعة البحرين. متفوق في تقديم الاستشارات القانونية الدقيقة وحلول النزاعات الفعالة بفضل مهارات التفاوض القوية والتحليل القانوني العميق. يتميز بالقدرة على كتابة الوثائق القانونية بوضوح ودقة، ومعرفة شاملة بالقوانين واللوائح المحلية والدولية. ملتزم بتقديم خدمة قانونية عالية الجودة وضمان حقوق العملاء بكفاءة ومهنية.