هل يمكن فسخ عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي في البحرين؟ وإن كان الأمر ممكنًا ما هي الإجراءات التي يجب اتباعها. وما هي الإجراءات المتبعة في ذلك.
تابع التفاصيل مع افضل مجامي في البحرين.
جدول المحتويات
إجراءات فسخ عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي في البحرين
إذا تم الاتفاق على فسخ عقد المقاولات بالتراضي، يمكنك اتباع الخطوات التالية لضمان إتمام العملية بشكلٍ قانوني ومنظم:
- اتفاق الطرفين: يتوجب أن يكون هناك توافق واضح ومتبادل ما بين الطرفين على فسخ العقد بالتراضي. ويتعين أن يتضمن هذا الاتفاق كل تفاصيل عملية الفسخ ليتم تفادي أي سوء فهم أو حتى نزاع مستقبلي. وينبغي أن يشمل الاتفاق بنود تحدد أسباب الفسخ، والالتزامات المتبقية، مع أي تفاصيل أخرى تتعلق بإجراءات الفسخ.
- تحرير محضر فسخ العقد: يُفضل إعداد محضر رسمي ليثبت أن العقد تم فسخه بالتراضي حيث يجب أن يكون المحضر شاملًا يتضمن تفاصيل الفسخ. على سبيل المثال تاريخ الإنهاء، والأسباب، إضافةً لأي شروط أخرى متفق عليها بين الطرفين. ويتم توقيع المحضر من قبل كلا الطرفين لضمان تأكيده والتزامهما به.
- تحرير نموذج فسخ العقد والمخالصة: نوصي باستخدام نموذج رسمي لفسخ العقد والمخالصة لتوثيق تفاصيل عملية الفسخ وتسوية الالتزامات المتبادلة. إذ يتضمن النموذج معلومات حول العقد الأصلي، وتفاصيل الفسخ، والتسوية المالية. ويجب أن يوقع النموذج من قبل الطرفين والاحتفاظ بنسخ منه لدى كل طرف.
- تسوية الأمور المالية: يجب التوصل لاتفاق بشأن التسوية المالية بين الطرفين ويتضمن ذلك تحديد المبالغ المستحقة، إن وجدت، وتسوية أي التزامات مالية متبقية. ومن المهم التأكد من أن كل المبالغ المتعلقة بالعقد تم دفعها أو تسويتها ليتم تفادي أي نزاعات مالية مستقبلية.
- التقديم للسلطات القانونية: يمكن تقديم محضر فسخ العقد ونموذج المخالصة للسلطات القانونية المختصة لضمان أن عملية الفسخ تمت بشكلٍ قانوني وسليم. يساهم تقديم الوثائق للجهات المختصة بضمان الاعتراف بالفسخ وتسجيله بشكل رسمي، ليضيف مصداقية قانونية للإجراء.
وباتباع هذه الخطوات، يمكن ضمان إتمام عملية فسخ عقد المقاولات بالتراضي بطريقة قانونية ومنظمة، ليساهم بتجنب النزاعات وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
نموذج فسخ عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي
إن مكتب أفضل محامي في البحرين للمحاماة والاستشارات القانونية يقدم لكم أفضل نموذج فسخ عقد شراكة بالتراضي للطرفين على النحو التالي:
إنه في يوم ……. تاريخ ……….. اجتمع الطرفان:
الطرف الأول: السيد: ……….. جنسيته: …………عنوانه: ……………
الطرف الثاني: السيد: ………….. جنسيته: ………… عنوانه: ……………
مقدمة العقد:
حيث أن الطرفين قد أبرما فيما بينهما عقد مقاولة من أجل تنفيذ أعمال البناء في المشروع العقاري رقم …….. بمنطقة ………… بمدينة ………
حيث أن ذلك العقد يحتوي على مادة تنص على إمكانية فسخه بالتراضي بين الطرفين وفقًا لأحكام قانون المعاملات المدنية البحريني، إن ما ظهرت ظروف أو قوة قاهرة تؤدي لعدم إمكانية تنفيذ المشروع.
وإن الطرف الثاني بالعقد لم يتمكن من الحصول على قرض من أجل تمويل المشروع بالتالي عدم إمكانية الاستمرار به لذلك اتفق الطرفان على ما يلي:
- إن مقدمة العقد تعتبر جزء لا يتجزأ منه.
- يعتبر العقد منفسخًا بين الطرفين.
- يتم تصفية عقد المقاولة خلال مدة شهرين من تاريخ توقيع عقد الفسخ.
- تعيين محاسب قانوني من قبل الطرفين لإجراء الحسابات المالية اللازمة والتصفية.
- تعويض الطرف المتضرر نتيجةً لفسخ العقد بناءً على المخالصة الناتجة عن أعمال المحاسب القانوني.
- كل طرف يعتبر مسؤولًا عن الأضرار التي تلحق بالغير الذي له تعامل قانوني أو حتى عقد معه.
- تم تحرير هذا العقد على نسختين لكل طرف نسخة للعمل بمقتضاها.
الطرف الأول: ……… الطرف الثاني: ………….
التوقيع: …………… التوقيع: ………….
الأسئلة الشائعة
من الأسئلة الأكثر بحثًا:
بهذا ننهي مقالنا حول فسخ عقد مقاولة ومخالصة بالتراضي في البحرين والذي قدمنا من خلاله أبرز المعلومات حول مخالصة عقد مقاولات وصيغة فسخ عقد بالتراضي. بالإضافة لمدى إمكانية فسخ العقد بالتراضي.
تعرف أيضًا على شروط فسخ العقد في البحرين؟
محامي محترف في البحرين يتمتع بخبرة شاملة لمدة 10 سنوات في مجالات القانون التجاري والعقاري والمالي. حاصل على شهادة القانون من جامعة البحرين. متفوق في تقديم الاستشارات القانونية الدقيقة وحلول النزاعات الفعالة بفضل مهارات التفاوض القوية والتحليل القانوني العميق. يتميز بالقدرة على كتابة الوثائق القانونية بوضوح ودقة، ومعرفة شاملة بالقوانين واللوائح المحلية والدولية. ملتزم بتقديم خدمة قانونية عالية الجودة وضمان حقوق العملاء بكفاءة ومهنية.